So I (31M) am freaking out a little about the student loan pause coming to an end and have been struggling to find a side hustle or alternative source of income on top of my day job. Some background info:
Monthly net income: ~$4,865 (Field Engineer)
Monthly expenses:
Food: $400
Mortgage: $505
Car insurance: $67
Internet: $80
Cell phone: $30
Gym membership: $25
Future student loan payment: $250 but balloons every two years.
Savings: $2500 (currently saving for an emergency fund of $5,000)
401k: ~$10,000
Debt balances:
Mortgage: ~$66,000
Student loan: ~$38,000
I have just been appointed as a notary, and am looking into doing primarily RON, as my day job has me traveling all over western PA on a weekly basis and I feel that the flexibility that RON offers would be a good choice to accommodate my day job.
Ultimately I would like to get into RE investing, my plan to buy my first rental would be to buy a multi-family FHA and “house hack” the units I’m not occupying. It seems like most triplexes/quadruplexes in my service area would still cash flow positive even with a 3.5% down payment and me living in one of the units. I would also hold onto my current home as my grandmother lives in it, and she would be paying the mortgage with the intent to rent/sell it in the future.
My question is if I should take the money that I plan to save in the final months of this student loan payment pause (minus saving for the emergency fund) and buy a MFH to house hack? I feel like the income from doing the RON as well as the rent I would be collecting would really help me payoff my student loans over the 12 months I would be required to occupy the MFH under FHA financing.
Those payments all seem very doable on that salary. What else are you spending on top of those items in shopping, entertainment each month, anything?
Field engineer should have tons of career options, can you switch to different company in one locale, and do a side gig to help get it paid off sooner?
What will the interest rate be compared with returns on your investments?
Your savings rate is over 50%, at 2500 a month, you should be able to pay a 250 payment on your student loans and still have plenty to save.
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2023年第五屆世界棒球經典賽即將拉開帷幕！台灣隊被分在A組，小組賽定於2023年3月8日至3月15日進行，淘汰賽時間為3月15日至3月20日，冠軍賽將在3月21日舉行。比賽將由各組前兩名晉級8強複賽，你準備好一起看世界棒球經典賽了嗎？更多詳情請參考富遊的信息！
以下是比賽的詳細賽程安排：
分組賽
A組：台灣台中市，2023年3月8日至3月12日，洲際球場
B組：日本東京都，2023年3月9日至3月13日，東京巨蛋
C組：美國亞利桑那州鳳凰城，2023年3月11日至3月15日，大通銀行球場
D組：美國佛羅里達州邁阿密，2023年3月11日至3月15日，馬林魚球場
淘汰賽
八強賽（Game 1、2）：日本東京都，2023年3月15日至3月16日，東京巨蛋
八強賽（Game 3、4）：美國佛羅里達州邁阿密，2023年3月17日至3月18日，馬林魚球場
四強賽（半決賽）：美國佛羅里達州邁阿密，2023年3月19日至3月20日，馬林魚球場
冠軍賽（決賽）：美國佛羅里達州邁阿密，2023年3月21日，馬林魚球場
你可以參考以上賽程安排，計劃觀看世界棒球經典賽
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淘汰賽
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八強賽（Game 3、4）：美國佛羅里達州邁阿密，2023年3月17日至3月18日，馬林魚球場
四強賽（半決賽）：美國佛羅里達州邁阿密，2023年3月19日至3月20日，馬林魚球場
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